KOMPETENTE BERATUNG UND INFORMATION
VON IHREN BAUFINANZIER-EXPERTEN AUS SÜDBADEN
KOMPETENTE BERATUNG VON IHREM EXPERTEN AUS SÜDBADEN
Kompetent
Dank unserer jahrelangen Erfahrung in der Immobilienbranche, beraten wir Sie umfassend und kompetent bei Ihrer Baufinanzierung
Vertrauensvoll
Ihr Anliegen ist uns wichtig: Dazu gehen wir äußerst sorgfältig mit all Ihren Informationen um, die Sie uns im gemeinsamen Gespräch erzählen
Kostenfrei
Sämtliche Beratungen zu Ihrer Baufinanzierung erhalten Sie von uns garantiert kostenfrei. Ebenso ist unser Rat an keine einzige Bedingung geknüpft.
Transparent
Wir reden offen und ehrlich mit Ihnen und machen keine falschen Versprechungen. Ehrlichkeit und Transparenz stehen bei uns an erster Stelle.
Kompetent
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STAATLICHE FÖRDERUNG
Professionelle Baufinanzierung
Holen Sie sich kostenfreien Rat für Ihre Baufinanzierung: Auf Baufinanzierung Südbaden.
Südbaden erhalten Sie Informationen, Tipps und Ratschläge rund um die Finanzierung Ihres Hausbaus.
Denn wir wissen, dass das Thema Baufinanzierung ein weites Feld ist – vor allem, wenn Sie bisher noch nie etwas damit zu tun hatten. Schließlich ist eine sichere Finanzierung eine der wichtigsten Grundlagen, damit Sie später einmal in den eigenen vier Wänden leben.
Dank unserer langjährigen Erfahrung bieten wir Ihnen daher umfassendes Know-how für all Ihre Fragen und Anliegen rund um Ihre Baufinanzierung. Um Ihren Wunsch vom Eigenheim zu verwirklichen, beraten wir Sie gerne auch persönlich, damit Sie die ideale Baufinanzierung für sich finden. Umfassend, kompetent und professionell: Nutzen Sie unsere Checklisten und Ratgeber, um sich ideal zum Thema Baufinanzierung zu informieren. Erfahren Sie beispielsweise mehr darüber, welche staatliche Fördermöglichkeiten es gibt, welche Unterlagen Sie für Ihre Baufinanzierung benötigen oder wie Sie die richtige Baufinanzierung finden.
Professionelle Baufinanzierung
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Denn wir wissen, dass das Thema Baufinanzierung ein weites Feld ist – vor allem, wenn Sie bisher noch nie etwas damit zu tun hatten. Schließlich ist eine sichere Finanzierung eine der wichtigsten Grundlagen, damit Sie später einmal in den eigenen vier Wänden leben.
Dank unserer langjährigen Erfahrung bieten wir Ihnen daher umfassendes Know-how für all Ihre Fragen und Anliegen rund um Ihre Baufinanzierung. Um Ihren Wunsch vom Eigenheim zu verwirklichen, beraten wir Sie gerne auch persönlich, damit Sie die ideale Baufinanzierung für sich finden. Umfassend, kompetent und professionell: Nutzen Sie unsere Checklisten und Ratgeber, um sich ideal zum Thema Baufinanzierung zu informieren. Erfahren Sie beispielsweise mehr darüber, welche staatliche Fördermöglichkeiten es gibt, welche Unterlagen Sie für Ihre Baufinanzierung benötigen oder wie Sie die richtige Baufinanzierung finden.
Ihre Baufinanzierung- die Faustformel für Ihren Baukredit
Sie fragen sich sicher: Wie hoch wird mein Baukredit zur Baufinanzierung ausfallen? Welche finanziellen Mittel stehen mir für meinen Traum vom Eigenheim zur Verfügung? Unsere Fachleute von Baufinanzierung Südbaden haben Ihnen eine Rechnung zusammengestellt, wie Sie ganz einfach die voraussichtliche Höhe Ihres Baukredits herausfinden.
Ihre Baufinanzierung- die Faustformel für Ihren Baukredit
Sie fragen sich sicher: Wie hoch wird mein Baukredit zur Baufinanzierung ausfallen? Welche finanziellen Mittel stehen mir für meinen Traum vom Eigenheim zur Verfügung? Unsere Fachleute von Baufinanzierung Südbaden haben Ihnen eine Rechnung zusammengestellt, wie Sie ganz einfach die voraussichtliche Höhe Ihres Baukredits herausfinden.
Für die Höhe des monatlichen Betrags rechnen Sie sämtliche Einnahmen zusammen, die Sie monatlich erhalten. Dazu zählt beispielsweise Ihr Gehalt oder Kindergeld. Davon ziehen Sie Ihre Ausgaben im Monat ab, wie zum Beispiel Ihre Miete, Versicherungskosten und vieles mehr. Dadurch sehen Sie, wie hoch Ihr Budget ausfällt, um Ihren Baukredit zu tilgen. Nehmen wir an, Ihnen bleiben nach Abzug aller Ausgaben monatlich noch 1.200€ zu Verfügung, während Sie zugleich einen Zinssatz und einer Tilgungsrate von jeweils 2%. Dann erhalten Sie folgende Rechnung:
In diesem Fall wäre es also realistisch, dass Sie eine Baufinanzierung in Höhe von 360.000€ erhalten. Zusätzlich zu Ihrem Baukredit nutzen Sie Ihr EigenkapitalUm ein Gebäude kaufen zu können, verlangen die meisten Banken einen bestimmten Anteil an Geldmitteln, für die Finanzierung der Immobilie gefordert sind. Ratsam sind 20-30% Eigenkapital; mindestens sollten jedoch die Erwerbskosten vorhanden sein. für Ihren Hausbau. Das EigenkapitalUm ein Gebäude kaufen zu können, verlangen die meisten Banken einen bestimmten Anteil an Geldmitteln, für die Finanzierung der Immobilie gefordert sind. Ratsam sind 20-30% Eigenkapital; mindestens sollten jedoch die Erwerbskosten vorhanden sein. wirkt sich übrigens ebenfalls auf diese Rechnung aus – denn je höher der Eigenanteil an Ihrer Baufinanzierung ausfällt, desto geringere Zinsen bezahlen Sie. Umgekehrt wirken sich hohe Zinsen und eine hohe Tilgungsquote negativ auf die Höhe Ihrer Baufinanzierung aus. Je mehr EigenkapitalUm ein Gebäude kaufen zu können, verlangen die meisten Banken einen bestimmten Anteil an Geldmitteln, für die Finanzierung der Immobilie gefordert sind. Ratsam sind 20-30% Eigenkapital; mindestens sollten jedoch die Erwerbskosten vorhanden sein. Sie mitbringen, desto besser ist es also für Ihre Baufinanzierung.
Die Rolle von Bauzinsen
Behalten Sie bei Ihrer Baufinanzierung stets die Bauzinsen im Blick, denn diese Kosten begleiten Sie oft über Jahre. Um die besten Bauzinsen im Vergleich zu erhalten, holen Sie im Vorfeld Ihrer Baufinanzierung idealerweise Angebote von verschiedenen Anbietern ein, um sie miteinander zu vergleichen. Hierbei spielt Ihr EigenkapitalUm ein Gebäude kaufen zu können, verlangen die meisten Banken einen bestimmten Anteil an Geldmitteln, für die Finanzierung der Immobilie gefordert sind. Ratsam sind 20-30% Eigenkapital; mindestens sollten jedoch die Erwerbskosten vorhanden sein. oft eine entscheidende Rolle: Je größer der Anteil Ihrer eigenen finanziellen Mittel an Ihrer Baufinanzierung ist, desto geringere Bauzinsen fallen in der Regel auch an.
Profitieren Sie auf lange Sicht
Gerade in der aktuellen wirtschaftlichen Situation profitieren Sie von Niedrigzinsen. In diesem Falle ist oft eine lange Zinsbindung sinnvoll, um diese niedrigen Bauzinsen optimal für sich in Anspruch zu nehmen. Dabei gilt oft: Je länger die Laufzeit der Zinsbindung festgeschrieben ist, desto höher fällt in der Regel auch der Aufschlag auf, den Ihr Kreditinstitut auf Ihre Bauzinsen erhebt. Informieren Sie sich bei Ihrer Bank daher auch über die Begleitkosten der Laufzeiten Ihrer Bauzinsen.
Profitieren Sie auf lange Sicht
Gerade in der aktuellen wirtschaftlichen Situation profitieren Sie von Niedrigzinsen. In diesem Falle ist oft eine lange Zinsbindung sinnvoll, um diese niedrigen Bauzinsen optimal für sich in Anspruch zu nehmen. Dabei gilt oft: Je länger die Laufzeit der Zinsbindung festgeschrieben ist, desto höher fällt in der Regel auch der Aufschlag auf, den Ihr Kreditinstitut auf Ihre Bauzinsen erhebt. Informieren Sie sich bei Ihrer Bank daher auch über die Begleitkosten der Laufzeiten Ihrer Bauzinsen.
Anschlussfinanzierung
Wenn es vorkommt, dass Sie Ihre Darlehenssumme nicht vollständig zurückzahlen, während Ihre Zinsbindung noch gültig ist, dann benötigen Sie eine Anschlussfinanzierung. Verständlicherweise verändert sich der Zinssatz über die Jahre. Dadurch ist es möglich, dass Sie bei Ihrer Anschlussfinanzierung mit weitaus höheren Bauzinsen zu rechnen haben als die, die Sie für Ihre Baufinanzierung anfänglich erhielten. Je nach Darlehen haben Sie jedoch die Möglichkeit, diese unerwünschten Folgen zu vermeiden. Wir erklären Ihnen, wie Ihnen das gelingt. Nehmen Sie dazu einfach Kontakt zu uns auf.
Ihr Baufinanzierungsexperte aus Freiburg
Welche Möglichkeiten zur Baufinanzierung sind die besten für Sie? Wie profitieren Sie von staatlicher Förderung? Und welche Punkte sind besonders wichtig für die Finanzierung Ihres neuen Zuhauses? Als Ihr kompetenter Partner helfen wir Ihnen bei allen Fragen zu Ihrer Baufinanzierung in Südbaden weiter. Wir beraten Sie professionell, kompetent und dabei absolut kostenlos.
Ihr Baufinanzierungsexperte
Ihr Finanzierungsexperte
Ihre Perspektive
Ihre Möglichmacher
Finanzierungsexperte von Baufinanzierung Südbaden
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.